1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%
浜ダイヤハイツ
兵庫県尼崎市浜二丁目
/ 尼崎駅 徒歩11分
1985年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 69.3㎡の場合
相場
2,098万円
30.3万円/㎡
1,132
1,776
2,420
3,064
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,420万円
25.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
浜ダイヤハイツ
2,080万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,080万円 | 30.0万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 1,900万円 | 27.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.56万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 浜ダイヤハイツ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅11分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/12 | コスモ尼崎駅前通り 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.88㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルネ尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | 尼崎ビューハイツ 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅6分 | 1,600万円 | 28.1万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/11 | ユニーブル若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅19分 | 2,099万円 | 29.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/18 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,598万円 | 29.1万円 | 54.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | グラン・ドムール杭瀬 尼崎市杭瀬北新町一丁目 | 杭瀬駅7分 | 2,598万円 | 35.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | ネオ近松 尼崎市久々知一丁目 | 塚口駅12分 | 2,750万円 | 32.1万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/08 | 万葉ハイツ園田 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅9分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/19 | グラン・ドムール杭瀬II 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅9分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモハイツ尾浜 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
武庫川公園スカイハイツ
兵庫県尼崎市南武庫之荘十丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 11分
1982年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
アークフォルム杭瀬公園
兵庫県尼崎市杭瀬本町二丁目
阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩 6分
2002年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
モンテベルデ北園田
兵庫県尼崎市田能五丁目
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
ネオコーポ東武庫川
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
サンロイヤル北園田ブランシュール
兵庫県尼崎市御園一丁目
福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 13分
1988年築 / 9階建 / 126戸 / RC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
プチ東園田
兵庫県尼崎市東園田町三丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
メロディーハイム阪神尼崎
兵庫県尼崎市神田北通四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 8分
1999年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造
杭瀬第4団地14号棟
兵庫県尼崎市今福一丁目
阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩 8分
1968年築 / 5階建 / 175戸 / RC造
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
サンマンション塚口第3
兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
サンロイヤル南園田
兵庫県尼崎市小中島三丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 12分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造